在58同城租房需要合同么，第一次租房子。

无论在任何平台租房子，为了保证双方利益，都应当签订合同，合同通常有出租方提供，双方无异议后签订。

根据《商品房屋租赁管理办法》第七条 房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：

(资料图)

（一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；

（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；

（三）租金和押金数额、支付方式；

（四）租赁用途和房屋使用要求；

（五）房屋和室内设施的安全性能；

（六）租赁期限；

（七）房屋维修责任；

（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；

（九）争议解决办法和违约责任；

（十）其他约定。

房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。建设（房地产）管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。

扩展资料：

《商品房屋租赁管理办法》第十四条 房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。

第十五条 办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料：

（一）房屋租赁合同；

（二）房屋租赁当事人身份证明；

（三）房屋所有权证书或者其他合法权属证明；

（四）直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料。

房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。

参考资料来源：百度百科——商品房屋租赁管理办法

怎么在58同城上租房子

x8同城

x8同城是一家分类信息网站，由于以前大街小巷的都是杨幂代言的x8同城广告，给很多人都有了一种印象，那就是【租房，上x8同城】。

由于x8同城是分类信息网站，所以包含了很多版块，租房只是其中的一个版块：

在租房这个栏目，它包含了品牌公寓、个人房源、经纪人房源，安选房源。

优点

对租客和房东都是免费的，房源多，分布区域广泛

不足

1. 审核不严格，导致有很多微商、假中介发布假房源信息，以低价房源来吸引租客添加自己，来达到自己的目的，租客需要仔细辨别，找到靠谱的房源；

2. 对于个人房东，联系方式被公开后可能会受到骚扰，不付费的情况下房源展示会受影响。

暖暖房屋

暖暖房屋是2021年新上线的房屋直租APP，交易流程全部精简至线上，线上看房→线上对房源相关问题进行磋商→线上签约、支付。

优点

1. 房源真实，平台采用实名验证，双重审核的机制，确保房源信息与房东本人相一致；

2. 房东与租客直接进行交流和磋商，0中介费，0增项费用；

3. 设有双向保证金制度，更全面的保障租客和房东双方的权益（点击这里了解暖暖房屋APP）

不足

目前房源较少，覆盖面不广，产品模式新颖，功能和体验有待优化。

以上就是一些租房APP的真实评测了，最后，有个大建议，不管是在哪里找到的房子，在没有签合同前，千万不要给对方付款，提高下警惕，仔细筛选。在一切没有尘埃落定之前，不要轻易给对方支付费用，以免中途发生其它情况。

在58上找房子 ，如果找到了，是直接跟房东签合同然后直接就付押一付一的房租，还是怎么付款的？

你好，如果你没有通过中介，你租房时需要带上你自己的身份证，与房东直接签订租房合同，合同在网上就有下载，另外，最好要求房东查看其身份证、房产证等相关证件，付款方式是可以押一付三，也可以押二付三，根据房屋装修程度而定。