随着国内大城市老龄化严重，关于房产继承问题，有越来越多的人关注，下面给大家梳理一下，国内关于继承的一些政策规定。

继承一般规定

一、继承的方式有哪些

《民法典》规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

(资料图片仅供参考)

继承的方式有：法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议。它们之间的优先顺序是：遗赠扶养协议＞遗嘱继承、遗赠＞法定继承。

法定继承，是指被继承人死亡时没有留下遗嘱，其个人合法财产的继承由法律规定的继承人范围、顺序和分配原则进行遗产继承的一种方式。

遗嘱继承，又称指定继承，是指遗嘱中所指定的继承人，根据遗嘱指定的遗产种类、数额等，继承被继承人遗产的一种方式。

遗赠，是指公民通过设立遗嘱，将其个人所拥有的财产的赠与国家、集体组织、社会团体或者法定继承人以外的人，于其死亡时发生法律效力的民事行为。设定遗赠后，使法定继承人丧失或部分丧失继承被继承人遗产的权利。

遗赠扶养协议，是指遗赠人和扶养人为明确相互之间遗赠和扶养的权利义务关系所订立的协议。遗赠扶养协议是有偿的、相互附有条件的，它体现了权利义务相一致的原则。而遗赠是财产所有人生前以遗嘱的方式将其财产遗赠给国家、集体或个人的行为，它不以受遗赠人为其尽扶养义务为条件。遗赠扶养协议不仅有遗赠财产的内容，而且还包括扶养的内容。而遗赠只是遗赠财产，没有扶养的内容。

二、什么是继承和遗产

继承是指从公民死亡或者被宣告死亡时起，按照法律规定将其遗产转移给所有继承人的一种法律制度。

遗产是自公民死亡时遗留的个人合法财产。

死亡或被宣告死亡的公民，为被继承人。继承从被继承人死亡时开始。继承一开始，遗产的所有权便转归继承人。

继承人为一人的，继承人单独取得遗产的所有权；继承人为两人或两人以上的，遗产在未分割之前为各继承人的共有财产。

依据《民法典》，因继承取得的房屋物权的，自继承开始时发生效力。但继承人处分该房屋物权时，应办理不动产登记手续。

法定继承和遗嘱继承

一、遗嘱有哪些形式

遗嘱有 6 种形式：（1）自书遗嘱，由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。（2）代书遗嘱，有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日。（3）打印遗嘱，有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人在遗嘱每一页签名，注明年、月、日。（4）录音录像遗嘱，有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当录音录像中记录其姓名或者肖像，年、月、日。（5）口头遗嘱，遗嘱人在危急情况下可以立口头遗嘱。（6）公证遗嘱，由遗嘱人经公证机关办理。若一个人所立的遗嘱有数份，其中有一份为公证遗嘱，就应按照公证遗嘱来执行遗产的继承。没有公证遗嘱，所立数份遗嘱中内容又相抵触的，以时间在最后的遗嘱为准。

二、什么是代位继承

被继承人的子女先于被继承人死亡的，被继承人的子女的直系晚辈血亲代为继承。被继承人的兄弟姐 妹先于被继承人死亡的，被继承人的兄弟姐妹的子女代为继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。

代位继承的要件是：（1）被继承人的子女或者兄弟姐妹在继承开始前已经死亡或者丧失继承权；（2）被代位人是被继承人的子女或者兄弟姐妹。其他继承人，如被继承人的配偶、父母、祖父母、外祖父母等先于被继承人死亡不发生代位继承。（3）被代位人必须是被代位人的直系晚辈血亲。（4）代位继承只适用于法定继承，在遗嘱继承中不适用。（5）代位继承人无论人数多少，原则上只能继承被代位继承人有权继承的份额。

三、继承人的范围和顺序是怎样的

法定继承按照下列顺序继承：

（1）第一顺序：配偶、子女、父母；丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

（2）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母；兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

法定继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人之间的地位是完全平等的，遗产将在他们之间平均分配。继承人协商同意的，也可以不均等。

四、什么是转继承

转继承，是指继承人在继承开始后，实际接受遗产前死亡，并没有放弃继承的，该继承人应当继承的遗产转给其继承人，但是遗嘱另有安排的除外。