老城，老房，绝版!

小院四合，曲水流觞，垂柳掩映!

这里有老济南最厚重的文化气息，这里是很多人心向往之的理想住所。

花多少钱可购得这样一座房产?

答案来了——1500万元起。

齐鲁晚报今天关注济南首次拍卖老城中心四合院的新闻，这座位于济南市老城区曲水亭街中段的四合院公开拍卖的消息不胫而走，引起热议。

据拍卖公司工作人员介绍，起拍价格预计为1500万元。

房子有啥来头?

四合院座落在曲水亭街8号院里面，8号院共有5家住户，要拍卖的是唯一一家带有院子的住户。房屋前院为著名蒲学大家路大荒故居。

房主是55岁的马女士，马女士有兄弟姐妹6人，小时候一家十几口人都住在这个院子里。

马女士介绍，“我母亲18岁的时候就住了进来，她是95岁离开的，对这个院子有很深的感情。”

在马女士眼里，这个小院里全都是故事，一花一草就是她生活的一点一滴。“其实决定要卖这个院子的时候，兄弟姐妹几个都是非常不舍的……要卖掉也是出于多种原因。” 马女士说，希望买下这个小院的人，能够好好地爱护它。“这个小院其实也像是我的家人。”

据马女士介绍，四合院的起拍价1500万只是预估的价格。“我们也是和拍卖公司进行了沟通决定的。”马女士说，卖房子是从父辈那一代人都走了后家里人才考虑的，孩子们也都不在这住了。

拍卖公司工作人员介绍，“来咨询的人比较多，也已经有人有意向来购买该四合院了。”工作人员说，这个四合院建筑面积为89.88平方米，院落面积有130平方米。“有四间房子，是个独立的四合院。”

“要说价格高，是因为它的位置好，出门就是大明湖、百花洲、明府城等等，找这么好的位置真是太难了，并且还带院子。”该工作人员说。

这种四合院可做何用途?

济南一处房产中介工作人员介绍，“有的人买下来可能会做个会所等，也有收拾收拾自己住的。但这种房子卖的并不多。”中介工作人员说，老城区的房子均价在六七万元每平方米